REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Na co należy zwrócić uwagę, aby legalnie parkować samochód elektryczny w garażu w nieruchomości wspólnej?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Na co należy zwrócić uwagę, aby legalnie parkować samochód elektryczny w garażu?
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Wzrost popularności pojazdów elektrycznych jest zauważalny z każdym rokiem. Wraz ze wzrostem ich liczby pojawiają się pytania i wątpliwości związane m.in. z tym, gdzie można parkować samochody elektryczne tak, aby było to bezpieczne i legalne. W dzisiejszej publikacji skupimy się na przybliżeniu tematyki parkowania pojazdu elektrycznego w garażu podziemnym w budynku wielorodzinnym (garażu wielostanowiskowym).

Sprawdzenie przepisów wewnętrznych wspólnoty mieszkaniowej

W pierwszej kolejności należy sprawdzić, czy dana wspólnota mieszkaniowa uregulowała przedmiotową kwestię w swoich dokumentach wewnętrznych. Może się okazać, że problematyka ta została już rozstrzygnięta np. na poziomie regulaminu wspólnoty mieszkaniowej, wcześniej uchwały etc. Należy wskazać, że taka praktyka występuje coraz częściej i jest to dobry trend, który należy ocenić niezwykle pozytywnie (niezależnie od kierunku konkretnego uregulowania).

REKLAMA

Wystąpienie z wnioskiem o uregulowanie przedmiotowej kwestii 

REKLAMA

Jeżeli w danej wspólnocie mieszkaniowej kwestia parkowania pojazdu elektrycznego w garażu podziemnym nie została uregulowania, zasadnym jest wystąpienie z takim wnioskiem do wspólnoty mieszkaniowej. Wyjaśnić należy, że warto jest skonsultować wprowadzenie takiej możliwości z podmiotami uprawnionymi w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Ocena zagrożenia i możliwych do podjęcia działań ratunkowych powinna być kluczowa w przypadku tego typu rozwiązań.

Statystyki Państwowej Straży Pożarnej wskazują, że częstotliwość występowania pożarów w przypadku samochód spalinowych i elektrycznych jest niemal tożsama. Jednakże pożary elektryków są nagłaśnianie i sam proces ich gaszenia niezwykle czasochłonny i wysoce utrudniony. W kontekście powyższego szczególnie aktualne staje się dążenie do należytego uregulowania kwestii możliwości parkowania takich samochodów w garażach podziemnych.

Uwaga na kwestie bezpieczeństwa

Najistotniejszą kwestią jest bezpieczeństwo. Regulacje wewnątrz wspólnoty mieszkaniowej powinny wprost porządkować taką kwestię, mieszkańcy zaś powinni bezwzględnie ich przestrzegać. Należy zwrócić uwagę na konkretne możliwości techniczne danego budynku, układ garażu podziemnego, możliwość ewentualnego dostępu do pojazdu elektrycznego przez służby (w szczególności przez straż pożarną) etc. Właściwa analiza stanu faktycznego powinna być punktem wyjścia do konstruowania czytelnych regulacji wewnętrznych w przedmiotowym zakresie.

Parkowanie pojazdu elektrycznego a jego ładowanie w garażu podziemnym

Kolejnym zagadnieniem, które w praktyce może budzić uzasadnione wątpliwości jest kwestia ładowania pojazdu elektrycznego w garażu podziemnym budynku wielorodzinnego. Oczywistym pozostaje fakt, że jeżeli właściciel takiego pojazdu chce korzystać z energii elektrycznej w garażu podziemnym powinien w pierwszej kolejności ustalić taką możliwość z zarządcą nieruchomości (określenie czy jest to możliwe z perspektywy technicznej oraz finansowej w zakresie modelu rozliczenia takiego ładowania). Podjęcie działań związanych z samowolnym ładowaniem takiego pojazdu można uznać za działanie, które narusza interesy pozostałych mieszkańców, gdyż energia elektryczna potrzebna do naładowania pojazdu elektrycznego, który należy do jednego z mieszkańców, ponoszona jest proporcjonalnie przez wszystkich mieszkańców. Kluczowym zagadnieniem są natomiast kwestie bezpieczeństwa, które powinny być uregulowanie i przestrzegane, gdyż pożar pojazdu elektrycznego w garażu może spowodować szkody dużych rozmiarów, nawet zagrozić życiu lub zdrowiu mieszkańców.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Brak jednoznacznych przepisów 

W dalszym ciągu oczekujemy na jednoznaczne przepisy, które uregulują tę kwestię. W chwili obecnej toczy się wiele procesów o brak legalności zakazu wjazdu pojazdu elektrycznego do garażu. Stanowisko, które zostanie wypracowane za jakiś czas przez orzecznictwo, również dostarczy nam ciekawych informacji i wskazówek interpretacyjnych z punktu widzenia prawnej analizy poruszanego zagadnienia. 

Więcej ważnych informacji znajdziesz na stronie głównej Infor.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - dalsze zmiany [Ważne terminy]

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydłużyła termin uchwalenia planu ogólnego gminy do końca czerwca 2026 r. Co jeszcze się zmienia? Oto najważniejsze terminy!

Eksmisje z mieszkań: czy teraz jest ich więcej niż wcześniej

Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy? Eksmisje z mieszkań to zjawisko, które zawsze wzbudza kontrowersje. Sprawdzamy, czy w 2024 roku komornicy częściej wykonywali takie eksmisje i jakie problemy wiążą się z takimi zdarzeniami.

Nieruchomość w Hiszpanii: kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę, wyjaśniają eksperci

Zakup nieruchomości w Hiszpanii, zwłaszcza w celach inwestycyjnych wymaga dokładnej analizy nie tylko prawnej i podatkowej, ale i biznesowej. Warto więc sięgnąć po opinie ekspertów, którzy przedstawią plusy i minusy możliwych do zastosowania w praktyce rozwiązań.

Mieszkanie w kurorcie: najdrożej jest w Zakopanem, ale lista miejscowości z mieszkaniami dla bogatych jest długa

Zakopane najdroższą miejscowością wypoczynkową w Polsce. Ile zatem trzeba zapłacić za lokum z rynku pierwotnego w górach, nad morzem oraz nad jeziorami Warmii i Mazur? Czy stać na to średniozamożnego Polaka. Gdzie kupować letnie mieszkanie dla siebie, a gdzie w celach inwestycyjnych?

REKLAMA

Kto kupuje mieszkania w połowie 2025 roku i jak płaci? Kredyt nadal za drogi – klienci płacą częściej gotówką

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi? Jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Własne mieszkanie bez zaciągania na całe życie kredytu hipotecznego: czy to jest możliwe i jaki jest na to sposób

Budownictwo społeczne to nie wybór z konieczności, a z rozsądku. Dla wielu ludzi to jedyna droga do niezależności mieszkaniowej – nie przez kredyt czy dziedziczenie, ale przez system, który stawia na stabilizację i powszechną dostępność.

Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego. Decyzja o warunkach zabudowy na starych zasadach tylko do końca roku

Nadchodzą duże zmiany w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Gminy będą mogły zablokować inwestycje. Celem zmian - zapobieganie chaotycznej suburbanizacji i dewastacji przestrzeni.

Zaraz po obniżce stóp procentowych, rekordowa liczba zapytań o kredyty hipoteczne

Doradcy kredytowi: konsumenci ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Po obniżce stóp procentowych przyszła fala zapytań o zdolność kredytową i dostępność mieszkań. Wcześniej wysokie stopy procentowe, a w konsekwencji wysokie oprocentowanie kredtów mieszkaniowych , hamowały popyt na kredyty i w konsekwencji oddalały decyzje o zakupie mieszkania.

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

REKLAMA

OSZAR »